인생공사연구소

“비 올 때마다 천장에서 물이 떨어진다면 이미 늦었습니다.” 옥상 방수공사는 건물의 수명을 좌우하는 핵심 작업입니다. 하지만 많은 분들이 방수의 중요성은 알면서도 ‘언제 다시 해야 하지?’ 라는 질문에는 막연할 수 있습니다. 옥상 방수 유지 주기가 중요한 이유 방수는 한번 시공한다고 끝나는 작업이 아닙니다. 바람, 비, 자외선 등 외부 요인에 의해 시간이 지날수록 방수층이 점점 손상되기 때문이죠. 정기적인 유지 보수 없이 방치할 경우, 누수는 물론 내부 곰팡이, 철근 부식 등 2차 피해로 이어질 수 있습니다. 옥상 방수 유지 주기 가이드 옥상 방수공사의 종류에 따라 권장 유지 보수 주기가 달라집니다. 아래 표를 참고해주세요. 방수 종류 권장 보수 주기 특징 우레탄 방수 5~7년 유연성 좋고 시공 간편, 자외선에 다소 약함 아스팔트 방수 10~15년 내구성 뛰어남, 시공 복잡 시트 방수 8~12년 균일한 시공 가능, 이음부 마감 중요 침투성 방수 5년 내외 간편한 보수용, 단독 시공에는 부적합 점검은 매년, 보수는 주기에 맞춰! 방수공사의 상태를 최소 1년에 한 번은 육안 점검 하거나 전문가의 진단을 받아보는 것이 좋습니다. 특히 다음과 같은 증상이 있다면 즉시 보수를 고려해야 합니다. 옥상 표면에 크랙(갈라짐) 발생 비 온 후 천장에 누수 자국 발생 옥상 배수구 주변에 곰팡이 발생 방수층이 들뜨거나 일어남 방수 유지 보수를 미루면 생기는 문제 방수를 제때 하지 않으면 다음과 같은 손해가 발생합니다. 실내 누수 : 장판, 가구, 전자제품 손상 곰팡이·결로 : 건강 문제 유발 구조체 손상 : 철...