건축주가 꼭 알아야 할 시공사 선정 기준

 건축주가 꼭 알아야 할 시공사 선정 기준

🏗️ 공사를 맡겼는데, 자재 빼돌림? A/S 없음? 그건 시공사 탓입니다

“시공만 잘하면 되죠, 뭐.”
이 말, 지금도 하고 계신다면 비용 손해는 물론 건축물 하자까지 감수하셔야 할지 모릅니다.
실제로 많은 건축주들이 계약만 믿고 시공사를 선정한 후, 공정 문제, 자재 미사용, 연락두절 등으로 곤혹을 겪고 있습니다.

문제는 사전에 '믿을 수 있는 시공사'를 고르는 기준이 부족하다는 것!


건축주가 꼭 알아야 할 시공사 선정 기준



📉 이런 문제, 다른 사람만 겪는 게 아닙니다

  • 계약 후 1주일째 연락 안 되는 업체
  • 중간에 현장 방문도 안 하고 하청만 주는 대표
  • 공사 후 하자 보수 요구했더니 연락 두절

이런 상황, 공사만 끝나면 괜찮다고 생각했다면 오산입니다.
시공사의 책임감과 사후 관리는 건축물의 전체 가치를 좌우합니다.

🔍 시공사 선정, 이 5가지만 확인하세요

건축주가 믿고 맡길 수 있는 시공사를 고르기 위해 반드시 체크해야 할 기준입니다.

  1. 사업자 등록 여부와 업력 확인
    사업자 번호가 있는지, 최소 3년 이상 업력이 있는지 확인하세요.
  2. 공사 전후 사진 제공 여부
    포트폴리오 없는 시공사는 경험 부족일 수 있습니다.
  3. 정확한 견적서와 자재 명시
    자재 브랜드, 수량이 명시되어 있어야 사기 피해를 막을 수 있습니다.
  4. 계약서에 A/S 조건 포함 여부
    사후 하자 보수 조건을 명확히 계약서에 기재해야 합니다.
  5. 직영 시공 여부
    하청이 아닌 ‘직접 시공’ 업체인지 반드시 확인하세요.

📥 무료 체크리스트로 꼼꼼하게 확인하세요

시공사 상담 전에 체크리스트를 활용해 미리 준비하세요.

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🛠️ 마무리하며

시공사는 공사의 시작이자 끝입니다. 단순히 ‘싸게 해주는 업체’가 아닌 신뢰, 책임, 투명성을 기준으로 선정해야 예산도, 시간도, 마음고생도 줄일 수 있습니다.

건축주라면 반드시 ‘검증된 시공사’를 선택하세요!

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